Où acheter dans Paris ?

Le marché de l’immobilier à Paris connaît presque toujours des fluctuations. Si vous souhaitez investir dans ce milieu, vous devez savoir que tout peut changer d’une année à une autre. Que vous souhaitez acquérir une maison pour vous et votre famille ou que vous souhaitez faire louer des appartements meublés, rien n’est moins sûr.

Une recherche en fonction des choix

Il n’existe pas de réponse toute faite à la question : où investir à Paris ? Tout le monde possède ses propres critères de recherche et bien entendu son budget. Comme le prix du mètre carré varie selon les quartiers, il est tout de même possible de délimiter votre zone de recherche dès le départ.

En effet, jusqu’à maintenant, le moins cher reste dans la zone nord-est où les prix du mètre carré sont tous inférieurs à 8 000€, et dans certains quartiers comme le 19è arrondissement, les prix vont jusqu’à moins de 7 000€. Par contre, dans le centre, le prix du m2 stagne autour de 10 000€. A ce jour, les quartiers centraux et ceux de l’est restent les plus avantageux pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Quoi qu’il en soit, le budget reste un élément décisif dans l’achat d’une maison car si vous ne disposez pas de beaucoup, il est difficile d’émettre autant de préférences. Où investir à Paris donc finalement ? Question prix abordable, il vaut mieux se concentrer sur le 10è, le 19è et le 20è arrondissement. Voir ici.

Différences de prix notables entre les quartiers

Les prix sont actuellement à la hausse dans l’immobilier à Paris, mais cela n’a eu aucun grand impact car le marché de l’immobilier reste un domaine très attractif pour beaucoup de gens. De plus, on constate de plus en plus d’investisseurs et de particuliers qui se lancent dans la location d’appartements meublés.

Comme vous l’aurez constaté, les écarts des prix sont considérables d’un quartier à un autre. Le fait est qu’à Paris central, vous pouvez trouver exactement la maison de votre choix, ce qui explique les prix élevés d’une part. Du coup, si vous souhaitez privilégier la qualité, c’est-à-dire si vous voulez à la fois une maison bien éclairée, avec une belle vue et pas loin des transports par exemple, le mieux est de rester au cœur de Paris.

Par ailleurs, les investisseurs internationaux sont particulièrement attirés par cette zone, ce qui explique parfois des prix parfois allant jusqu’à 14 000€ le mètre carré comme à Saint-Germain-des-Près. Malgré tout, ce n’est pas évident de classer les prix selon les quartiers, car chaque propriétaire vend en fonction de ses critères également. Visitez ce site.

Solliciter l’aide d’un tiers

Pour être sûr de trouver la maison qu’il vous faut, le meilleur moyen est d’obtenir des conseils d’un professionnel ou d’un agent, voire d’un chasseur d’appartement. C’est une chose de savoir où investir à Paris mais c’en est une autre de signer contrat, car même si vous centrez votre recherche dans une zone dite « moins chère », il y a toujours des exceptions.

Il est tout à fait possible de tomber sur des maisons à plus de 10 000€ le mètre carré dans la zone est tout comme vous pouvez en trouver une autour de 8500€ à Paris centre. C’est pourquoi l’aide d’un professionnel vous sera d’une grande utilité, d’autant que ça vous évitera de faire des investissements risqués.