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LOCATION APPARTEMENT A UNE ENTREPRISE 

LOUER UN BIEN MEUBLÉ : LES +

  1. LE + FINANCIER

Louer meublé à une clientèle d'affaire rapporte selon les cas entre 5 à 20% de plus qu’un bien immobilier vide, nette de frais de gestion. De plus ce type de locataire offre une meilleure sécurité financière, un point apprécié par les bailleurs.  

  1. LE + FISCAL 

Vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 50% jusqu'à 33 000 € de revenus locatifs (régime "micro BIC"). Au-delà de 33 000 €, régime réel simplifié permettant notamment l'amortissement du bien immobilier.

  1. LE + FLEXIBILITE

Engagez-vous sur un an maximum pour jouir de votre bien sur des périodes convenues à l'avance. Vous pouvez récupérer l’appartement chaque année, les baux étant faits pour une durée d’un an, éventuellement renouvelable. 

La rentabilite maximale 

Avec un bail meublé, vous profitez d’une rentabilité supérieure à celle d’une conduction classique.

En effet, les loyers pratiqués sont plus onéreux et la fiscalité très avantageuse pour les propriétaires, qui bénéficient, si les revenus du bail ne dépassent pas 33 000 € annuels, d’un abattement de 50% sur ceux-ci (régime micro BIC).

Bénéficiez de nos expériences en matière de gestion locative d'appartement meublé à Paris et rentabilisez votre bien immobilier. 

Spécialiste de la location d’appartement à une entreprise 

Avec OPTIREAL EXECUTIVE APARTMENTS, spécialiste de la gestion locative d'appartement meublé à Paris, vous avez l’assurance de locataires solvables.

Nous sommes spécialistes de la location d’appartement à une entreprise pour le logement de leurs expatriés (« Corporate housing »). Une spécialisation qui nous permet de jouir d’un important portefeuille client composé, entre autres, de groupes de renom tels que TF1, L’Oréal, Areva ou encore AXA.

Ce segment de marché représente des volumes importants de demandes et requiert un traitement sur-mesure. La clientèle privilégie des quartiers très ciblés (centre et ouest parisien) et un standing élevé.

La location d’un appartement à une entreprise présente de nombreux avantages financiers, fiscaux et contractuels. C’est pourquoi nous travaillons en étroite collaboration avec de nombreux départements Ressources Humaines de sociétés accueillant des expatriés en France, ainsi qu’avec leurs mandataires.

Le bailleur possède une liberté quasi complète lors de la rédaction des différentes clauses du bail. Que ce soit pour un logement vide ou meublé, les clauses obligatoires dans le cadre d’un bien loué à une personne physique ne s’appliquent pas pour une personne morale.

Le propriétaire est libre de fixer l’ensemble des clauses qui constituent le contrat comme il l’entend. A cette flexibilité contractuelle s’ajoute des avantages fiscaux et financiers non négligeables qui font l’attractivité d’une location d’appartement à une entreprise. Que vous soyez une société à la recherche d’un logement de fonction pour vos cadres en mobilité, ou un bailleur désireux d’effectuer une location d’appartement à une entreprise : faites appel à OPTIREAL EXECUTIVE APARTMENTS.

En nous donnant la gestion de votre bien, vous avez la possibilité d’en optimiser la rentabilité, tout en préservant sa disponibilité et ce en tout sérénité… Confiez-nous votre bien, OPTIREAL EXECUTIVE APARTMENTS s’occupe de tout.

Spécialiste de l'immobilier à Paris