Premier trimestre 2013 : Des chiffres clés

Premier trimestre 2013 : Des chiffres clés

• 3 447 euros/m2, prix moyen d’un logement préempté par la Ville de Paris,

• Investissement :
  • Progression de 40 % des volumes au cours du premier trimestre en Ile-de-France (2,6 Mds €),
  • Progression de 60 % au niveau national avec 3,7 Mds € investis,

• Immobilier d’entreprise :
  • Demande placée des petites surfaces recule de 22 %,
  • Marché locatif : 400 000 m² placés au premier trimestre équivaut à un grand bond en arrière de près de 10 ans,

• Banque :
  • Recul du montant des crédits immobiliers accordés par les banques avec un production en baisse de 18.8 % sur un an
  • Mais, cela équivaut à un recul de seulement 8.7 % par rapport au trimestre précédent,

• Logistique :
  • Demande placée en baisse de 19%,
  • Demande placée nationale de 368 000 m² et baisse de 19 % du volume des transactions pour le marché des entrepôts développant une surface supérieure à 10 000 m²,
  • Demande placée de 101 000 m² en Ile-de-France soit un recul de -52 % en un an,
  • Aucune transaction réalisée sur le marché Lyonnais, une première depuis 6 ans,
  • Marché périphérique : 200 000 m² commercialisés soit une hausse de 36% en un an,

• Résidentiel :
  • Baisse des prix de 7% en province,
  • Baisse des prix de 4.5% en Ile-de-France entre aout 2012 et avril 2013,
  • Baisse des volumes des transactions de 22%.

Source :

- Business immo,

- Immoweek,

- Le Figaro.

Pierre-Thomas BINET

Société Optireal